浙江乔泰律师事务所
郑伟海律师(咨询电话:13989762818),温州乐清人,执业于浙江乔泰律师事务所,持有专利代理师资格证。自从事律师职业以来,一直秉持法律人正直的初心,本着“勤勉善思,谦逊审慎;尚法求是,维权于民。”的信念,忠于法律、忠于人民、忠于事实,在办案过程中,细心推敲每个细节,具备较强的法律逻辑思维能力,能够准确的发现案件的关键点,为还原案件真相,研读案件涉及的所有法律法规,灵活调整对于案件的各种诉讼方案,对于法律之外的其他知识也涉猎甚广,知识全面。 专业领域:刑事辩护、知识产权纠纷和民商事争议解决。
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房屋抵押予友人应如何操作当房屋抵押用于偿还私人欠款并在主债务消灭后,抵押人得到债务清偿的证明文件之后便可向相关部门申请解除该房屋的抵押登记手续。关于抵押合同的登记,这无疑是对于债权人最为有利的手段之一,首先,该方式可以通过相关机构对抵押物的真实性进行核实与确认;其次,它能够有效防止抵押物被重复抵押的风险;最后,登记行为还能起到证明的效力。因此,我们应当严格遵守相关法规,认真履行登记程序。
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虽夫妇中的某一成员信用状况不佳,但仍可申办购车贷款,然而这将对其产生一定程度的不利影响。具体情况须参照贷款的操作模式进行细致分析;若该夫妇共同向银行或其他放贷机构申请借贷,若其中一人具有不良信用记录,这将会严重阻碍贷款进程,甚者有些放贷机构可能因惧怕此类风险而决定不受理此类贷款申请。
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债务转移后,担保人是否需继续承担担保责任我国现行相关法律条文明确指出,当债权人选择将其所持有的全部或部分债权进行转让时,如果未能就此事项向保证人进行有效的告知,那么这种转让行为对于保证人来说并不具备法律约束力。
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在借款合同中,若所谓的“担保人有效期”实际含义为保证期间,这应由担保人与债权人共同商定,其设立条件不应早于主债务履行期限或与其重叠。倘若担保人与债权人未能就此达成一致意见或双方的约定模糊不清,那么保证期间的计算便应从主债务履行期限届满之日起算,时长为六个月。