四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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延期交房的诉讼时效并非从交房时开始算哦。一般是从开发商违约那天开始,也就是合同规定的交房日期到了却没交房的时候起算。从这个时间点起,购房者就明白或者应该明白自己的权利被侵害了。要是购房者在这段时间一直向开发商主张权利,那诉讼时效就会中断,然后重新开始计算。
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要是卖房的人交给购房者的房子跟当初说的不一样,那购房者就有权利申请撤销买房的协议并且把房子退了。按照《商品房销售管理办法》,开发商在卖房子的时候得把商品房的品质、里面的设备以及装修等这些细节都详细地说清楚。要是没给说得很详细,那实际交给购房者的商品房就应该和样板房是一样的。购房者得按照法律法规来保护自己的合法权益。
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购房合同的违约金赔偿标准一般是双方在合同里定好的。要是合同没约定呢,就按照法律来办。通常是以实际损失为依据,同时还要考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等这些方面,最后由法院或者仲裁机构根据公平和诚实信用原则去衡量,然后作出裁决。
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河北的公积金得缴满一年,之后满足以下这些情况之一就能提取啦。比如说买房啦,或者自己建房,还房贷也可以,要是家里有低保,房租超出一定比例也能提,遇到突发事件也可以,等退休了、出国定居了,还有因为残疾或疾病失业啦,户口或者工作有变动啦,服役或者就读期间解除劳动关系啦,以及案件结案有赔偿啦等等情况都能提取公积金呢。