上海申浩(成都)律师事务所
王清律师,具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验,主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验,熟悉法官审判思维,本人办案诉讼经验丰富,具备专业诉讼技能。
立即咨询依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条及第一百五十七条的相关规定,若借款合同被判定为无效,则该合约自签订之日起便不具有任何法律效力。根据第一百五十七条的具体内容,实施该行为的当事人应将其通过该行为获得的财产进行返还;如无法返还或无须返还,则需对其进行价值评估并给予补偿。若其中一方存在过失,应对另一方因此而遭受的损失负责赔偿;若双方均有过失,则应各自承担相应的责任。
房屋预售合同无效法律后果的详细阐述商品房预售合同乃是房地产开发商与预先购买商品房者共同商定的协议,明确约定出卖方需在约定期限内将尚未竣工的商品房所有权移转至预先购买方。此外,预先购买方须向其支付一定数额的定金或押金,依照预定日期接受所购买的商品房,以此作为书面协议。
合同不成立和无效是有区别的:合同不成立是指合同从来就没有生效过,双方也没有履行合同的义务;无效合同虽然已经成立了,但因为违反了法律而无法产生法律效力。处理合同不成立的情况,一般是恢复到合同签订前的状态,财产需要返还。而对于无效合同,需要返还财产、折价补偿或者赔偿损失,责任则根据双方的过错来分配。
合同无效时,行为人因该行为所获财产需退还,无法归还原物则给予适当货币补偿。有过失一方需负责赔偿对方的实际经济损失,如双方均有过错,按过错程度分担损失。
合同无效时,行为人因该行为所获财产需退还,无法归还原物则给予适当货币补偿。有过失一方需负责赔偿对方的实际经济损失,如双方均有过错,按过错程度分担损失。