工程出现事故总包和分包承担连带责任。 二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大......
土方工程分包是否合法视情况而定。依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单......
未结算工程款的工程可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完......
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房地产开发企业向分销商支付款项需经总包方同意,并应要求开具相应收据或发票。 依据《建筑法》第二十六条,分包商须在批准资质范围内承接工程,禁止超越资质等级或借用其他企业名义承包,也不得允许其他单位或个人使用其资质证书进行工程承包。因此,开发商应确保分包商合法性后再行支付。
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探讨建设单位直接发包专业工程的法律合法性,根据我国法律,政府审批并持有相关许可证的工程可允许直接发包。这些情形主要包括涉及国家安全与机密、紧急抢险救灾、独特专利技术等领域。此外,当技术复杂、专业性强导致合格勘察设计公司不足三家,或已建设项目改建、扩建、技术升级需保持功能完整性时,也可直接发包。
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劳务公司将工程分包给具备相应资格的班组并不构成违法分包,因为劳务分包是合法的。施工单位可将非关键性或适合专业队伍施工的工程分包给合格单位,并需对分包工程承担连带责任。分包范围应在招标文件中明确。
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要精准识别劳务分包与专业分包的区别,需关注分包主体资质、合同标的、门槛条件及责任义务等方面。劳务分包侧重劳动力服务,专业分包涉及工程施工,包括材料设备。劳务分包无需发包方批准,专业分包需核准。双方责任义务也有所不同,劳务分包商对发包人无需直接担责,但仍需承担连带责任。