成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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业主委员会成立需满足以下条件:小区入住率至少达到50%,或首批物业交付满两年且入住率超过30%,或首批物业交付满三年。业主委员会是业主自主管理共有物业的重要组织形式,具有重要地位和作用。
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车位使用权转让协议受法律保护,但需注意车位类型。能办理产权证书的车位可自主转让,需登记。住宅区车位多拥有土地使用证明,公共面积摊派的车位归全体业主共有,开发商独自享有的车位归开发商所有,人防工程车位归国家所有。转让时需遵循相关法律法规。
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被执行人的财产,其亲属不受牵连。执行仅限于其个人财产,不包括无辜者及亲人的私人财产。法院可强制执行其薪资、银行存款、现金、理财产品、有价证券、土地使用权、房产、机动车、机械设备、库存商品、原材料等动产和债权、股权、基金份额、知识产权等非实物性财产。其他需申报的财产也在执行范围内。
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一级物管每月每平米1.00元,含税费,要求封闭式管理、3‰物业用房、35%绿化率、1500平配套设施、300平会所、专用停车位、安防系统等。二级0.75元,要求封闭式管理、3‰物业用房、30%绿化率、1000平配套设施、200平会所、安防系统等。三级0.45元,要求封闭式管理、足够物业用房、25%绿化率、500平配套设施、100平会所、体育设施。四级0.35元,仅要求基本封闭式管理和简单绿地。