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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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江苏气之灵律师事务所
崔国彪律师，毕业于南京大学法学院，获得南京大学法律硕士学位。现为专职律师，就职于北京市兰台（南京）律师事务所，从业多年，具有扎实的理论知识和丰富的实践经验，擅长处理合同纠纷、股权纠纷、公司法律顾问、债权债务、婚姻家事、工伤赔偿等民商事法律纠纷以及刑事辩护。执业以来，承办案件数百起，担任多家单位法律顾问，以专业的法律服务水平深得当事人的认可。执业准则：用专业的法律知识和尽责的工作态度为每一位当事人争取最大的合法权益。
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看具体情况：其一、如果房屋抵押方以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法将房屋抵押，骗取钱财的，则算诈骗；其二、不符合上述情况的，不算诈骗。
依法设定抵押权的房屋，在特定条件下是允许进行产权过户事务的。然而，在此过程中必须事先与抵押权人达成一致意见，以便顺利完成相关的产权过户程序。同时，我们也需要明白，在抵押期间内，作为抵押物的房屋是可以被抵押人进行转让的。当然，如若相关当事人另有协议、约定或者法律规定，则应依照其约定或规定执行。此外，值得注意的是，尽管抵押财产发生了转让行为，但这并不影响到抵押权的效力及实现。
房屋纠纷问题通常阻碍产权转让。按《房地产管理法》，所有权争议房产不得转让过户。购房前需详查开发商资质、业绩及信誉，避免权益受损。若房产买卖协议无法实现签约目的，应即诉诸法律解除协议，要求开发商经济补偿，保障自身合法权益。
房产转移纠纷诉讼需备齐身份证明、房产证、交易合同及诉状等材料，提交至属地初级法院立案。法院将通知双方开庭日期，当事人需准时到庭，参与辩论和质证。请依法维权，确保程序公正合理。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋解除抵押后多久能够过户呢的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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