要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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购房后若后悔,能否退房需视情况而定。 通常,合同一旦签订,双方需遵守其条款。 但如存在特殊情况,如卖方违约或房屋存在严重质量问题,买方有权要求退房并追究违约责任。 若合同中有明确约定,按约定执行;若无约定,则根据实际损失进行赔偿。 赔偿方式包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。 赔偿原则以全面损失赔偿为主,确保公平合理。 在此过程中,相关法律法规为双方提供了基本依据和制度保障。
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网签是房屋交易双方达成协议后,向房地产主管部门备案并公示于网络的过程,赋予唯一网签编号以便查询。 此举旨在确保交易公正、避免一房多售。 流程包括: 双方根据政府公示的样本协商条款,开发商使用网上签约系统印制合同,双方签署后电子楼盘表注明房源状态。
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新房的售卖时机并不受严格的时间限制。 若您已持有房产证,可直接与原房主协商并签订购房合同,随后办理产权转移手续。 若尚未取得房产证,虽可进行二次销售,但需注意此时无法办理权属变更。 为减少二手交易税费,许多人选择持有房产两年以上再出售。
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房屋房产类别的提款规定包括: 简化购置自住建筑款项流程,规定自住房新建、扩建及结构改造升级办法,提供购房贷款利息还款便利,为租赁群体提供优惠政策,全额报销既有住宅增设电梯费用,允许使用公积金余额抵扣贷款,以及按月委托还贷方式。 非住房类别则包括完全丧失劳动能力且与单位解除劳动关系、离休或退休、自然死亡或被宣告死亡、出国定居等提取方案。