徐州
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要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完，则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
农村自建房买卖合同效力需具体分析： 同一集体经济组织成员间的合同原则上有效；本集体经济组织成员与外成员间合同，符合生效条件也有效；但农村居民与城镇居民间的合同，因农民自有住房不得向城市居民出售，且政府不允许城市居民在农民集体土地上建住宅，故应视为无效。
为确保楼房质量得到公正评估，应寻求专业检测机构进行全面检测。 如裂纹可修补，您可向物业或开发商申请维修。 若裂纹影响主体结构且无法修复，您有权解除购买合同并要求赔偿。
装修提取住房公积金，需准备有效身份证件、住房公积金账户信息、提取申请表格及根据不同情况可能需要的其他证明文件（如购房合同、结婚证、诊断证明等），同时携带银行卡信息以便转账。 建议提前咨询当地住房公积金管理中心，确保材料齐全、流程顺畅。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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对于希望终止住房贷款支付的业主们来说，以下几种途径可供选择：与银行沟通停贷事宜：全体业主可以联合向所借款项的银行提出停贷申请，力求暂时停止履行还款义务。若双方经充分协商达成共识的，应当签订相应的还款协议以确保各方权益得到保障。
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首先需要准确确定被起诉人的相关信息。若被起诉人为个人自然人，可前往其户口所在地区域派出所进行查询获取户籍证明文件；若是企业法人组织机构等集体单位，则需企事业单位对口城市的工商行政管理局查询并获取基本注册资料。
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1. 初步确定您的被告身份。假如您将面对的是个人主体，您可以尝试前往其户籍地派出所获取户籍证明文件；而若您需要面对某一企业作为被告方，您可尝试至当地工商行政管理局调取其企业的基本注册信息。 2. 着手起草一份正式的民事起诉状。
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1、当事人需首先制定一份详尽的起诉状，内容需包含原告及被告的个人信息以及原告对被告提出的具体请求事项；2、将起草完成的起诉状呈交给被告所在地区的基层人民法院进行备案；3、在法院正式受理案件并收取适当的诉讼费用之后，该案将进入审判阶段。
