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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河南宝泊律师事务所
裴宗峰，男，1968年出生，汉族，毕业于郑州大学，1993年取得律师资格证书，现执业于河南宝泊律师事务所，专职律师，中华全国律协会会员、河南律师协会会员。本律师办案二十年，办理各种诉讼案件多件，得到广大客户的好评和赞誉；曾担任多家企业法律顾问，使企业在实现经营目标并获得可持续发展的利润空间的同时，也能一定程度化解企业法律风险的目的。本律师擅长民事诉讼、刑事辩护、交通事故赔偿、工伤赔偿案件，具有办理疑难、复杂案件的丰富实践经验。成功办结了多起刑事案件；多起复杂、疑难的民事案件。熟练掌握公司、机关等单位的法律运作程序和法律风险防范操作技巧。二十年的法律工作实践，牢固树立了“急当事人之所急、想当事人之所想、本分做人、诚信做事、尽心办案、依法维权”的律师执业理念。本律师竭力为您服务，您的满意是我最高的追求。
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