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北京村里拆迁补偿企业多少钱

时间:2024.09.17 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:924人
律师解析:
1、企业拆迁补偿费用标准如下:被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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郭昊律师
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北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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  • 房子多少年会拆迁

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    未来5到25年,住宅有可能会面临拆迁的情况。拆迁的年限跟住房的特性有关哦。像那种临时性的建筑,过了5年就需要拆解啦。而那些容易更换结构部件的住房呢,最好在25年内进行拆解。另外,居民居住的用房以及其他的构筑物,50年后就会被拆迁啦。

  • 房屋拆迁赔偿标准是怎么算的

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    房屋拆迁赔偿标准得考虑被拆房屋的位置、用处以及建筑面积等方面。通常包含房屋价值的赔偿、搬迁安置的赔偿还有停产停业损失的赔偿等。房屋价值的补偿不能比类似房地产的市场价格低。不同地区、不同政策以及不同拆迁项目,具体的计算方式是不一样的。

  • 房产拆迁补偿标准有哪些

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    房屋搬迁补偿标准具体如下:征收补偿根据房屋的材质以及使用年限来划分档次,然后按照每平米的单价进行计算;周转补偿要考虑到临时居住的环境以及人口数量等情况,以此来确定补助的金额;奖励补偿则是依据当地的实际情况以及国家的法律法规政策来制定的,并且支付方式不能随意更改。

  • 成都拆迁房算第一套房吗

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    拆迁房屋是否属于“首套住房”得看具体情形。要是已经办理了产权登记并且备案了,一般就被当作已经有房产啦;要是没登记,那就不一样啦。不同地方的政策是不一样的哦。假如你在成都有拆迁房,那最好直接去问问当地的房地产管理部门,这样就能得到最准确的信息啦。