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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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购买第二套房产能用公积金贷款，但得满足一定条件哦。那些已被确认为“首套房”的借款人呢，有机会享受到更划算的公积金贷款待遇呢。要是首套房是政府保障性住房或者中小户型自住房，首付比例得达到20%及以上，而且贷款额度还能根据个人信用评级来上调呢。像AAA级别信用等级的，贷款最高额度能往上浮30%，但最多不超过104万元。
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在房屋交易这事儿里，关于接纳房屋以及追究开发商逾期交付责任的问题呢，现行的法律条款没把具体的实施次序或者顺序给明确规定好。这就导致在处理相关纠纷的时候呀，大家得根据实际的情况灵活地去应对。既可以先把房屋给接纳了，然后再按照法律规定去追究责任；也可以同时把这两件事一起处理。所以呢，在实际操作的时候，购房者和开发商都得好好了解自己的权益，通过协商或者走法律途径的方式，把争议给妥善地解决喽。
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男女双方要是满足事实婚姻的条件，像以夫妻名义一起生活并且得到公众认可，那房产通常会被当作共同财产。重点在于购房的资金来源以及双方在其中的贡献：要是资金是双方通过劳动挣来的，或者一方出了钱而另一方在家庭方面有贡献，这种情况下，该房产大多会被认定为双方的共同财产。
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亲戚借款买房子，到了还钱的时间却没还。根据《民法典》的第675条，你有权利去催促他还钱，还可以给对方一些宽限期。第676条说要是逾期了，就得支付逾期利息。你可以先跟亲戚沟通一下他没还钱的原因，然后一起商量一个新的还钱计划。要是沟通了还是不行，那就可以到法院去起诉，让他把借的本金和逾期的利息都还给你。在打官司的时候，你得准备好借款合同、转账凭证这些证据，这样才能更好地维护你的权益。
