浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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无固定期限劳动合同签署需满足特定条件:一是劳动者在现单位连续工作满十年;二是用人单位初用劳动合同管理制度或国企改制重订合同时,劳动者已工作满十年且距退休不足十年;三是连续签两次固定期限合同,未出现劳动合同法第三十九款及第四十款第一项和第二项规定的情况。
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无固定期限劳动合同非强制签署,但满足特定条件用人单位有义务签订。如劳动者在同一单位连续工作满十年,或用人单位首次实行劳动合同制度、国企改革重新订立合同时,劳动者已连续工作满十年且距退休不足十年的情况。对劳动者来说,签订无固定期限合同可带来更稳定的职业发展环境。
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物业合同到期后是否缴费需视具体情况。若合同期满但物业仍提供服务且业主接受,这属于“事实服务”关系,业主享受服务就应缴费;若物业合同到期后不再提供服务,业主则无需缴纳到期后的物业费。总之,是否缴费取决于合同到期后是否存在实际物业服务关系。
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物业合同到期后有常见情况及处理方式。若双方想继续合作可续签,需按法定程序重新协商条款;业主委员会不想续聘应提前通知物业解除合同并依法交接;物业到期后继续服务且业主接受会形成事实关系,业主委员会可终止;有争议可协商、调解或按合同争议解决条款处理。