首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 购房者可以拒绝收房吗

购房者可以拒绝收房吗

时间:2024.09.24 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:949人
律师解析:
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的,购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村自建房买卖是否合法

    李骏律师

    农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员,房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖,就是合法的房屋买卖,否则就是违法的。

    播放量:789 2022-06-07
  • 可以申请退房的理由有哪些

    徐炜律师

    购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

    播放量:740 2022-06-07
  • 买房被骗了找什么部门

    徐炜律师

    买房被骗应当找公安机关报警立案,房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大,一旦报警立案了,在警方查明属于该公安机关管辖的情况,公安机关会就该案件立案侦查,在抓捕到罪犯后移交检察院,检察院会就该案件向人民法院提起公诉,法院依法追究犯罪分子的刑事责任,最终对罪犯处以相应的刑罚。

    播放量:1437 2022-06-07
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师
  • 全款买房被欺诈怎么办

    1019人阅读

    购房遇到欺诈的话,是可以向警方报案来维护自己的权益的。根据咱们国家的法律哈,要是诈骗的数额比较大,那就要被判处三年以下的有期徒刑,还得交罚金;要是数额巨大或者有特别严重的情节,就得判三年以上十年以下的有期徒刑,并且要交罚金;要是数额特别大或者情节极其严重,那就要面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑,还要处罚金或者没收财产。

  • 延期交房可以要求退房吗

    1902人阅读

    在有些时候呀,要是交房时间推迟了,这就可能引发退房申请有法律效力哦。要是开发商违约没按时交房,把业主的生活都严重影响了,或者遇到不可抗力的情况还一直没解决,那业主就可以通过法律途径来解除合同,还能要求赔偿呢。不过呢,到底能不能成功退房,得把合同条款、延期的原因以及协商的细节都综合起来好好评估一下才行。

  • 公积金提取对买房有没有影响

    1024人阅读

    公积金提取对购房有影响哦。要是只把公积金提出来却没用来买房,那之后再买房还能享受首套房的优惠呢。不过要是配偶用过公积金贷款啦,那买的这房子就得算二套房啦,首付就得提高咯。公积金贷款的认定和提取没啥直接关系哈,得是名下既没房也没贷款记录才行。虽然提取公积金不影响贷款次数,但是会让能贷的额度变少呢。

  • 给未成年孩子买房子需要什么手续

    1038人阅读

    未成年人有权利去买房哦,不过买房子的合同还有所有权登记得让法定监护人去办理呢。得提交未成年人的户口簿或者出生证明、独生子女证书,还有监护人的身份证明,得把监护关系明确标注好。然后去房管局办理房屋交易登记手续,把房产登记在未成年人名下就行啦。一般来说,未成年人没办法通过银行办理购房贷款哦。要是有共同产权证的话,大部分银行都要求父母得作为还款的责任人呢。