首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 购房者可以拒绝收房吗

购房者可以拒绝收房吗

时间:2024.09.24 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:949人
律师解析:
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的,购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村自建房买卖是否合法

    李骏律师

    农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员,房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖,就是合法的房屋买卖,否则就是违法的。

    播放量:789 2022-06-07
  • 可以申请退房的理由有哪些

    徐炜律师

    购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

    播放量:740 2022-06-07
  • 买房被骗了找什么部门

    徐炜律师

    买房被骗应当找公安机关报警立案,房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大,一旦报警立案了,在警方查明属于该公安机关管辖的情况,公安机关会就该案件立案侦查,在抓捕到罪犯后移交检察院,检察院会就该案件向人民法院提起公诉,法院依法追究犯罪分子的刑事责任,最终对罪犯处以相应的刑罚。

    播放量:1437 2022-06-07
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师
  • 苏州房屋买卖交易流程是怎样的

    1713人阅读

    苏州房产交易流程大致如下:首先要去了解房产的实际状况以及产权情况。接着签订销售合同。然后提交申请并等待审查。之后立契约。再缴纳税款并办理产权转让过户的手续。等所有的物业费用都结清了,这桩房产交易就圆满结束啦。在整个过程中,一定要注意保障双方的权益,并且要严格按照相关的法律法规来进行操作哦,这样才能让交易顺利进行。

  • 山东退购房定金流程是怎样的

    1784人阅读

    撤销房屋购置定金的步骤如下:首先得查看购房合同中的退费条款,搞清楚退费的条件、大概需要多长时间以及相关责任。接着,把书面的退费申请交给开发商或销售商,同时附上能证明情况的材料。然后呢,要积极和他们协商,可以通过开会、打电话或者发邮件的方式来找解决办法。要是协商没结果,就去申请仲裁或者调解服务,按照法律和合同来处理争议。要是还是不行,那就可以起诉,把定金要回来。最好是找专业律师咨询一下,获取法律方面的建议。

  • 朋友借钱去买房不还怎么办

    1673人阅读

    如果朋友借了钱去买房却没按承诺还钱,那你就可以到有管辖权的法院去起诉,让法院责令他还钱。要是朋友就是不还钱,你还可以根据法院的判决去申请强制执行。要是朋友还有别的财产,像房子之类的,你还能申请查封、拍卖等强制手段,这样就能保护好你的债权利益啦。

  • 农村空闲房基地能买卖吗?

    1110人阅读

    在中国,农村的闲置房基地是归所在村集体经济组织所有的哦。这就意味着它们不能像普通商品那样在市场上进行交易啦,只有本村内部的成员才有权利使用呢。那些不是本村的成员,或者是城市里的居民,都没有资格去购买哦。只有本村村民之间签订的协议才是有效的,其他的情况都是不被认可的呢。