四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1824人阅读
农村房屋买卖权益跟城市的差不多,得先把产权信息弄清楚,这样交易才合法。买卖双方意见一致后,就去房屋登记发证大厅办过户手续,把相关证件和钱交了,产权转移完就能拿到新的房产权证书啦。交易完了,还要评估房地产价值,变更产权登记,银行也得把贷款给卖方,这样交易才算彻底结束。
1404人阅读
如果协商没有结果,那就得按照法律来解决土地的权属和使用方面的争端。在这个过程中,绝对不可以随便改变土地的状况,也不能损坏那些附属的设施以及土地的权属,不然会影响到农作物的生长和一些建设。要是已经有了协议或者公约之类的东西,并且这些东西是符合法律和政策的,那我们就应该尊重它们。如果其中有不合理的部分,也是可以进行修订和调整的。
1787人阅读
逾期交房违约金低,就是说违约金的钱数跟购房者因逾期交房受的损失相比,少得太明显啦。就像违约金比购房者租房过渡等额外花的钱少好多,或者跟同地区类似情况该赔的合理标准差得特别大。通常呀,如果违约金比造成损失的百分之三十还低,那就可能算是过低啦。
1237人阅读
房屋销售时得留意这些方面:首先要确定房屋的手续是齐全的,权属得明确且没有纠纷。得了解房屋的租赁状况,还要去调查土地的现状。同时要关注市政规划,检查房屋的法定条件。得评估一下单位分房的情况,审查费用的支付以及户口的迁移。一定要选择正规的中介机构,仔细审阅合同条款,把违约责任明确清楚,这样才能更好地保障房屋销售的顺利进行和双方的权益。