四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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通常来讲,要是夫妻里有一个人有不少网贷,可又没逾期,那另一个人或许不会马上得知。可当夫妻一起买房子去办贷款的时候,银行会去审查夫妻双方的信用情况。在审查信用的过程里,如果银行审查得特别严格且全面,或许就能发现其中一方的网贷记录。但要是网贷机构没把相关信息上报给征信系统,或者银行审查得不够仔细,那另一方就有可能暂时还不了解这事儿。
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要是借款人违约不还钱,还把钱拿去买房了,那债权人就能按照《民法典》第五百三十五条来办事啦。他们可以去法院申请,让法院帮忙行使相关的权益,这样就能保障自己的债权啦。债权人可以让法院判决借款人把贷款给还了,还能让法院对借款人买的房子等资产进行强制执行,比如说把房子查封起来,或者拿去拍卖掉,这样就能确保自己的债权能够实现啦。
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套内使用面积按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)来执行,其他建筑可参照专用规范或类比计算。商品房的套内墙体面积包含共享墙与非共享墙。共享墙在水平投影面积上取一半计入套内,非共享墙则全部算入套内。这样做能保证面积计算既准确又公正,避免了因计算方式不同而导致的纠纷和不公平情况,让购房者和开发商都能清楚明白房屋的实际面积情况。
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购房合同有纠纷后去立案啦,处理的办法有协商、调解、仲裁和诉讼这些呢。大家得先尽量试试协商和调解呀,要是弄不好,就去找第三方或者仲裁机构来帮忙。签合同的时候,那些没预见到的基本情况不算大的商业风险哈,法院或者仲裁机构会按照公平正义的原则,把合同条款改一改或者解除掉。