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回迁房达到什么条件能交付

时间:2024.02.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1436人
律师解析:
回迁房建好后,经相关部门竣工验收合格后,再收被征收人验收确认的,就可以交付给被征收人。
回迁安置房交房的标准:
1、符合设计规范。
2、每套房屋面积不低于45平方米。
3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
回迁房入住需要提供的手续有:
1、入住通知单。
2、回迁证明。
3、住宅专项维修资金专用收据。
4、地税资金往来预收款凭证。
5、搬迁通知单。
6、房屋拆迁产权调换协议书。
7、房屋产权调换合同。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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刘双律师
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刘双律师
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刘双律师
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    袁柏林律师

    袁柏林律师

    关于房屋纠纷的诉讼时效通常设定为三年不等。在此一般性情况下,诉讼时效的起算是从权利人明确了解或意识到自身权益遭受侵害及对应义务人的承担责任开始进行计算的。然而,倘若涉及到特定状况,例如对方当事人达成共识自愿履行相关义务,这种情况便会导致诉讼时效发生中断的现象。当这种中断以及相关程序终结之时,诉讼时效的期间则将再次进行计算与更新。

    浏览量:866 2024-11-06
  • 房产纠纷几年失效

    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师

    涉及房地产领域的争议之诉讼时效,依照法律规定,通常为三年时间。其中,三年的期限是自权利人感知或明晓自身权益受损以及义务人之行为的发生日期开始累计计算的。在实际的房地产纠纷案件中,诸如房屋买卖合约争议、房屋产权争议等,均适用于这一通用的诉讼时效规则。然而,若遇有特殊情形出现,例如对方当事人作出履行义务的声明,则诉讼时效将会被中止,直至中止事项及相关程序结束时,才可重新开始计算诉讼时效期间。

    浏览量:1292 2024-11-06
  • 房产纠纷失效期是几年

    袁柏林律师

    袁柏林律师

    就房产纠纷所引发的诉讼而言,其法定时效通常设定为三年。这意味着,自权利人开始意识或了解自身的利益已经遭受损害及义务人具体身份之刻算起,合法权益的保护期限仅为该段时间。然而,针对涉及到不动产的物权权益及登记缴还请求权方面的房产争议,此类问题并不在相应时效制度的规范范围之内。

    浏览量:904 2024-11-06
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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