北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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承包土地不一定就是共有土地哦。农村集体经济组织成员能依法承包本集体组织发包的农村土地呢。像用家庭承包方式拿到的土地承包经营权,承包期内一般是以农户家庭为单位来承包经营的。可要是通过招标、拍卖、公开协商等办法承包“四荒”土地之类的,情况就可能不一样啦。
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当事人首先可以自己商量着把事儿解决啦。要是商量不好呢,就去找当地的政府,让政府帮忙调解。政府会安排相关部门和人员去调查,然后进行调解。要是对调解的结果不太满意,那当事人就可以向土地仲裁机构申请仲裁。要是仲裁了还是没解决问题,那就可以去人民法院打官司啦。在这个过程中,一定要记得收集和保存好相关的证据,像是土地权属证明、合同之类的东西哦。
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土地纠纷是否适用诉讼时效规定得看具体情况。通常来讲,土地权属争议不受诉讼时效限制,毕竟土地权属是对物的权利,不存在时效这一说。然而,要是土地侵权纠纷或者土地承包经营权纠纷等情况,就可能适用诉讼时效啦。在处理土地纠纷时,最重要的就是弄清楚纠纷的性质以及具体的诉求是什么。
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在土地纠纷中,原告起诉一般是得有证据的。这证据呀,对支持原告的主张那可是相当重要。原告得拿出能证明自己对土地享有合法权益,以及对方存在侵权行为或者违约行为等情况的证据。像土地的权属证明啦,土地承包合同啦,还有相关的交易凭证之类的。这些证据能帮原告在土地纠纷中更好地维护自己的权益呢。