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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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甘肃康台律师事务所
李小龙律师，北京大学法学学士学位，中华全国律师协会会员，曾在北京大型集团公司及上市企业担任法务经理等法律管理岗位多年，并在北京威诺律师事务所、北京允卓律师事务所从事专职律师，现就职于甘肃康台律师事务所从事专职律师，在工作期间取得了国家法律执业资格证书、中华人民共和国律师执业证、高级人民调解员、高级企业法律顾问、高级企业合规师、高级婚姻家事咨询师证书。
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在夫妻关系存续期间，要是一方自己决定或者没经过另一方同意，就用双方的名义去提供担保，这种行为就被看作是个人担保。那另一方呢，就不用去承担担保的责任啦，就算债务没法还清，也不用去帮忙清偿。在清偿债务的时候呢，不能用夫妻共同的财产，也不能强制去执行不是担保人那一方的财产哦。
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夫妻一方作担保的效力得从多方面考量。要是担保出自一方的个人意愿且独立实施，所担保的债务没用于夫妻共同生活、生产经营，也不是双方共同意思表示，通常就认定是个人债务，另一方无需负责。可要是担保行为让第三人觉得是夫妻双方共同意思表示，或者所获利益用于了夫妻共同生活、生产经营，那就可能被认定为夫妻共同债务，夫妻二人就得一起承担责任。
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房屋抵押解除手续一般需这些步骤：先把所有债务还清，像本金和利息都得结清。接着向抵押权人要他项权利证书、结清证明等文件，抵押权人一般是银行或其他金融机构。之后呢，带上自己的身份证件、房产证以及前面要到的那些文件，去当地的不动产登记中心，申请办理抵押注销登记。这样就能完成房屋抵押的解除啦。
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购买抵押车辆呀，那可是风险多多呢。一来呢，这车辆的来历可能不太合法，搞不好就会被依法给没收了，甚至还得承担刑事责任呢。二来呢，要是遇到意外事故，因为咱没所有权，处理起来可就麻烦啦。三来呢，要是车辆被盗或者出了别的意外，购买者可能都没法得到法律的保护。要想解决这些问题呢，一般得先解除抵押，然后再办理过户手续，可这个过程呀，可能会花费很多钱，还会有很复杂的法律纠纷呢。所以购买者可得好好考虑考虑，可别一时冲动就买了。
