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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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当农村宅基地出现争议时，有多种解决途径。当事人可先自行协商，达成和解协议，此方式便捷且能节约成本；若协商不成，可向乡镇或县级以上政府申请处理，相关部门会依据法规认定权属等问题；若对处理决定不服，可在接到通知三十日内起诉，法院会公正裁决，要依法解决争议维护权益。
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国家修路工程有时会占用私人宅基地，此时会依规给予补偿。补偿包括三方面：土地补偿费按被征土地原用途给，如征耕地为前三年平均年产值六至十倍；安置补助费按安置农业人口数算，每人口标准为前三年平均年产值四至六倍，每公顷最高不超十五倍；地上附着物和青苗补偿费按实际损失给，具体标准由省级行政区制定，有异议可走合法途径维权。
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当宅基地被征用时，土地使用权一般归国家所有。征用是国家基于公共利益，按法定程序强制获取土地，并给予补偿。被征用方有权获合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费等。补偿标准和方式依当地法规政策定。若征用程序不合法或补偿不合理，被征用方有权通过法律维权。
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当宅基地买卖合同无效时，拆迁款分配较为复杂。宅基地所有权归农村集体经济组织，拆迁款包含土地补偿款、安置补助费等。土地补偿款归集体经济组织，安置补助费按安置对象分配，地上附着物及青苗补偿费归实际投入者。若买卖双方均有投入，法院会酌情确定分配比例，且要以保护相关方合法权益为原则。
