宅基地被征用后土地使用权归谁

一、宅基地被征用后土地使用权归谁

当宅基地遭遇被征用的情况时，土地的使用权一般就会归国家所有。

征用，这可是国家出于公共利益的需求，然后按照法定的程序，强行把别人的土地给拿过来，同时，也会给相应的补偿。

就好比说那宅基地被依法征用之后，原来使用这块宅基地的人，对这块土地的使用权就到头，不能再继续使用。

不过，被征用的那一方是有权利获得合理的补偿的，这里面包括土地的补偿费，就是因为土地被征用而给的补偿；

还有安置补助费，就是为了让被征用方能够重新安置好生活而给的钱；

另外还有地上附着物的补偿费，像那些在宅基地上的建筑物、构筑物之类的；

以及青苗的补偿费，就是那些地里长着的庄稼之类的补偿费。

具体的补偿标准和方式，那可都是要依据当地的相关法律法规以及政策来确定的。

这里得特别提醒一下，如果征用的程序不合法，或者补偿不合理的话，被征用方是有权利通过法律的途径去维护自己的合法权益的，可不能让自己的利益白白受损。

二、宅基地被征用赔偿多少钱

这宅基地被征用的赔偿金额，那可真没个固定的标准，得根据具体的情况去确定。

一般来说，里面包含的东西可不少，像土地补偿费，还有安置补助费，以及地上的那些附着物和青苗的补偿费啥的。

那土地补偿费，是按照这耕地被征用之前的三年平均年产值来算的，大概是六到十倍。

安置补助费，就得按照需要安置的农业人口数量来计算，每一个需要安置的农业人口，安置补助费的标准是这耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍。

不过，每公顷被征用的耕地的安置补助费，最多不能超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

至于地上附着物和青苗的补偿费标准，那可由省、自治区、直辖市自己去规定。

具体到到底能赔多少钱，那可得依据当地的相关政策以及实际的情况来好好计算一番。

反正这赔偿金额不是随随便便就能定下来的，得考虑好多方面的因素，不然可就不公平。

三、宅基地被征收院子怎么补偿

当宅基地遭遇征收的时候，院子的补偿通常是这样操作的。

咱们会着重根据院子实实在在的占地面积大小，还有它的建筑结构，以及用途之类的这些因素，来进行一个全面的评估作价。

要是这院子是合法依规建设起来的，那就会按照地上附着物的补偿标准来给补偿，这里面可包含了建筑材料的价值，像那些砖头、水泥之类的，还有施工工艺的价值，就比如施工的精细程度啥的。

同时，也绝对不会忽略院子对整个宅基地价值的提升作用，就像是给宅基地加了不少分。

不过，具体的补偿标准在不同的地方可能会有点不一样，一般都是按照当地的征地补偿政策来执行的。

在征收的这个过程当中，被征收的人是有权利知道补偿的具体标准到底是啥，还有计算方式是怎样的，并且还有权对补偿的结果提出自己的不同意见，也可以要求和相关部门进行协商。

要是觉得补偿不太合理，被征收的人完全可以通过法律的途径去维护自己合法的权益，让自己的权益得到应有的保障。

当我们明确了宅基地被征用后土地使用权归谁这个问题后，还需关注一些与之紧密相关的要点。比如宅基地被征用后的补偿安置问题，补偿标准是否合理、安置方式能否切实保障被征用人的生活等，都直接关系到被征用人的切身利益。另外，若对征用过程存在异议，该如何通过合法途径维权也是关键。倘若你在宅基地征用补偿、征用维权等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。