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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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大棚拆除费用的责任得看具体情形。要是因为非法建设才被拆，那这费用一般就得由建大棚的人来出。要是因为政府规划调整，大棚是合法拆除的，那费用可能部分或者全部都由政府按照补偿政策来负责。要是租赁合同里有明确说该谁出费用，那就按照合同条款来办就行啦。
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拆迁安置房转让过户费用方面，卖方得承担这些：营业税呢，是5.6%，但满五年的普通住房能减免；还有交易费，每平方米每人6元；所得税为1%，符合条件能减免，工本费是80元。买方呢，要承担契税，1%到3%不等，得看房屋面积以及是不是初次拆迁；评估费是0.5%，有浮动范围；测量费是每平方米1.36元。
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拆迁安置房无需缴纳房产税哦。这些住宅是政府为被拆迁住户提供住房安置保障而建的。按照我国现行的“房地产税收法规”，规定居民个人所有且用于自身居住的房屋，能享受免缴房产税的优待呢。也就是说，只要是用于自己居住的拆迁安置房，就不用交房产税啦。
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在拆迁时，衣柜的赔偿标准不太明确，得结合实际情况和当地政策一起评估。像房屋征收的补偿费用，有房屋价值补偿、周转补偿和奖励性补偿等。具体标准会依据房屋结构、折旧情况以及人口数量等因素来定，而且必须得遵守相关的法律法规和程序，这样才能保障大家的合法权益。
