拆迁房收房产税吗

一、拆迁房收房产税吗

拆迁房屋是否需缴纳房产税

拆迁安置房无需像其他房产类型那样缴纳房产税。这类住宅由政府在实施城市道路及其他基础设施建设等计划过程中所建造的房屋，其主要目的在于为那些被拆迁住户提供住房安置保障。依据我国现行的“房地产税收法规”，明确规定对于居民个人所有并用于自身居住用途的房屋，可享受免缴房产税的优待。

《房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

二、拆迁房如何办理房产税减免手续

拆迁房办理房产税减免手续，需满足一定条件。首先，被拆迁房屋需是依法征收的住房。然后，纳税人应在办理房产税纳税申报时，如实提交房屋拆迁补偿协议等相关证明材料。税务部门会对材料进行审核，确认符合减免条件后，按照规定办理减免手续。通常，减免的是被拆迁房屋的房产税。若有多套拆迁房，需分别办理减免手续。具体办理流程可咨询当地税务机关，他们会提供详细的指导和帮助，确保纳税人能顺利享受到房产税减免政策。

三、拆迁房获得后需缴纳房产税吗

拆迁房获得后通常无需缴纳房产税。根据现行房产税政策，对个人所有非营业用的房产免征房产税。拆迁房一般属于居民自住性质，用于居住而非经营等应税行为。

但如果拆迁房被用于商业经营等应税用途，那么从其用于经营之月起，就应按规定缴纳房产税。

需要注意的是，各地房产税政策可能存在差异，具体情况还需根据当地的税收法规和相关规定来确定。若有疑问，可咨询当地税务部门或专业税务律师。

拆迁安置房不需缴纳房产税。这类住宅由政府为被拆迁住户提供住房安置保障而建造。依据我国现行的“房地产税收法规”，明确规定对于居民个人所有并用于自身居住用途的房屋，可享受免缴房产税的优待。