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若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭......
夫妇共有房产买卖纠纷，先看协议是否有效。未经同意处置可能无权处分，善意购买有效，另一方可向卖方索赔，非善意购买协议可能无效。建议先协商，明确诉求，协商不成可向法院起诉寻求法律援助。
离婚后再婚前贷款购房，所有权综合考量。离婚诉讼中贷款购房，复婚后一般归个人，有新约定从约定。是否首次购房由政策和双方名下房产数量决定，复婚前双方无房且符合政策，可能视为首次购房。
在购房过程中，契税是重要税费之一。2023年杭州地区的契税税率规定如下：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭首套或第二套住房的，税率为1%；购买90平方米以上且属于家庭首套住房的，税率为1.5%；购买第二套住房的，税率为2%。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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债务纠纷导致名下资产处置备受关注，特别是房产交易和贷款业务。具体情况需逐一分析。如果房产没有被法院查封、冻结等保全措施，法律上仍然可以进行交易和贷款申请。但是，涉及法律事务，建议咨询专业律师，以确保自身权益不受侵害。
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遇到开发商破产，购房者想要维护权益，可不能掉以轻心！你得仔细研究购房合同条款，特别是关于破产的那部分，这可是关键！如果合同里有明确的退款规定，那就按照规定来维权。此外，你还得紧跟破产清算的进程，了解开发商的资产状况，这样才能作为潜在债权人，争取合理的清偿顺序，尽量把钱要回来，哪怕是部分退款也比没有强啊！总之，要多管齐下，才能最大程度地保护自己的利益！
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我国购房合同无效的情况主要有以下几种： 1.欺诈、威胁，损害国家利益。 2.恶意串通，损害第三方利益。 3.以合法形式掩盖非法目的（比如洗钱）。 4.损害社会公共利益。 5.违反法律的强制性规定（比如没有预售许可就预售）。
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如果有人因为欠款不还被起诉了，一般来说卖房是可以的，但得考虑周全点。要是房子没被法院的保全措施，比如查封什么的，那你就可以自由处理了。不过，在做决定之前，你得好好想想法律风险、市场情况，还有自己到底有没有能力还钱，这样才能保证你的决定既合法又合理啊！
