北京恒都律师事务所
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咨询该律师土地租赁合同到期后未续签,地面附着物归原所有者。租赁物所有权变更不影响已生效合同。补偿费用指国家征用土地时,用地单位支付的地上物损失赔偿。根据《土地管理法》,已种植青苗或存在地上附着物的土地应得到补偿,但征地方案签署后的新增部分不予补偿。补偿标准根据“拆一还一,不低于原状”原则,参考当地市场价格制定。
土地租赁合同到期后未续签,地面附着物归原所有者。租赁物所有权变更不影响已生效合同。补偿费用指国家征用土地时,用地单位支付的地上物损失赔偿。根据《土地管理法》,已种植青苗或存在地上附着物的土地应得到补偿,但征地方案签署后的新增部分不予补偿。补偿标准根据“拆一还一,不低于原状”原则,参考当地市场价格制定。
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着以土地承包经营权作为遗赠标的,遗赠人可解除遗赠抚养协议吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
土地承包经营权可以用作抵押吗?民法典允许土地承包经营权用作抵押,抵押权自担保合同生效时设立,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。另外,根据《农村土地承包法》第53条的规定,承包农村土地经依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押的方式流转土地经营权。
土地承包经营权可否用作抵押?民法典允许土地承包经营权用作抵押,抵押权自担保合同生效时设立,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。另外,根据《农村土地承包法》第53条的规定,承包农村土地经依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押的方式流转土地经营权。