北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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在公开招标过程中,要是潜在投标者或者其他相关利益方对资格预审文件有啥不明白的地方或者有不同意见,就得在提交资格预审申请文件截止之前的2天提出来;要是对招标文件有疑问或者异议,就得在投标截止之前的10天向招标方提出来。招标方收到异议之后,要在3个工作日内回复,如果不回复,就应该暂停招标活动。
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废标规定如下:其一,符合专业条件的投标商数量不足三家时会被废标;其二,若存在破坏采购公正性的非法或违规行为,也会导致废标;其三,当所有投标报价超出采购预算,采购方无法承担时,需进行废标;其四,因出现重大变故使得已开始的采购任务被取消,同样属于法定废标范畴。总之,这四种情况都在法定废标范围内。
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工程类招标文件涉及的法律要素有:招标方得依法注册,初步设计与概算得经过批准,招标事项得经核准,资金得落实到位,还得有必备的设计图纸和技术资料。这些条件可是依法进行工程招标的基础要求哦,有了它们才能保证招标过程既合法又有效呢。
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大型基础设施和公共事业项目得进行公开招标,因为这关乎公众利益,得接受社会监督。使用国有资金或国家融资的项目也得招标,这样能保证资金用得高效,让项目顺利推进。还有利用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目,必须招标,以保持透明公正,让大家都能看到过程和结果,避免出现问题。总之,这三种情形都得进行公开招标,以保障各方利益和项目的顺利进行。