徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
181″
65″
29″
北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师（联系电话18814818882），北京炜衡（杭州）律师事务所高级权益人、行政法业务部主任，中国政法大学法学学士，拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究，后专业从事行政法律事务，尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验，成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
立即咨询
1160人阅读
门面租赁出现纠纷后，咱可以去当地的房屋管理部门进行投诉哦。最好先试着友好地商量解决呢。要是商量半天都没个结果，那就可以向县级以上的地方法院去投诉，或者申请仲裁，也可以走民事诉讼的程序。签订合同的双方呢，必须得认真履行自己的义务。要是有一方违约啦，那违约方就得承担相应的法律责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失之类的。
1620人阅读
若要起诉租赁纠纷，得准备一份详细的起诉书哦。这份起诉书要包含双方的具体信息呢，还有你的诉求以及事情的来龙去脉和理由。同时呢，要把租赁协议、收据、通信记录之类的证据都准备齐全啦。接着把这些材料提交到涉案地的基层法院去立案。法院会把传票送达给双方，并且确定开庭的日子。到了庭审的时候，要把自己的主张和证据都清晰地陈述出来。等法院做出裁决之后，如果不服的话，还可以向上级法院上诉呢。
1490人阅读
对于两人共有的房产出租纠纷，首先要依据《中华人民共和国民法典》去尝试让双方进行协商来解决问题。要是协商没有结果，那就按照租约上指定的仲裁机构去申请仲裁。要是对仲裁结果不服气，就可以直接向所在地的市人民法院提起诉讼，通过法律途径来把这个纠纷给解决掉。
1632人阅读
经营性租赁房屋得遵守这些法规哈。租期满了呢，租赁物的所有权就自动给承租方啦。承租方还有权决定要不要买这租赁物呢。而且这租赁物只能让承租方用哦。在租赁合约里呢，得把租赁物的名字、数量、用途、期限、租金以及支付方式、维护保养等这些条款都写清楚喽。双方都得遵守相关的法律规定，这样才能保证合约是合法有效的呀。
