北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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工程类招标文件涉及的法律要素有:招标方得依法注册,初步设计与概算得经过批准,招标事项得经核准,资金得落实到位,还得有必备的设计图纸和技术资料。这些条件可是依法进行工程招标的基础要求哦,有了它们才能保证招标过程既合法又有效呢。
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大型基础设施和公共事业项目得进行公开招标,因为这关乎公众利益,得接受社会监督。使用国有资金或国家融资的项目也得招标,这样能保证资金用得高效,让项目顺利推进。还有利用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目,必须招标,以保持透明公正,让大家都能看到过程和结果,避免出现问题。总之,这三种情形都得进行公开招标,以保障各方利益和项目的顺利进行。
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投标保证金呢,就是投标方得按照招投标文件的要求,给招标机构交的一笔经济保证。这钱主要是防止投标方随便撤回或者撤销投标啦,要是中标了却没法履行合同啥的,给招标方带来经济损失。除了用现金,还能用银行保函、保兑支票、汇票或者现金支票这些方式来支付呢。
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交了投标保证金后,要是没参加投标或者没违规,那保证金就能全额退回来。保证金主要是为了保证投标人能好好参与投标过程呢,要是没真的去投标、没拿到标书或者没违规,保证金就该退给人家。所以呀,就算交了保证金之后不想投标了,只要符合相关规定,还是可以申请把保证金全额退回来的。