北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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涉及财产损害赔偿纠纷,若争议土地上财物受损可起诉。法院会审查土地争议与财物损坏状况,土地权属争议未解决可能影响赔偿判定。起诉方要提供财物所有权或占有权、损坏事实及价值等证据,法院将依法全面考量各因素判定侵权与赔偿责任。
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处理土地承包违约行为,首先依据承包合约明确违约责任与处置措施。应对策略包括要求违约方遵守权责范围、解除有瑕疵条款并要求赔偿、争取侵权损害赔偿。处理时要注意搜集保存资料,若双方不能就违约达成共识,可申请仲裁或向法院上诉,要选择合适方案保护权益。
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正常情况下土地承包合同未到期不能续签,合同期内发包方和承包方应按约定履行权责。特殊状况下,若双方协商一致且符合法律法规政策,可变更合同(含续签条款),需签补充协议并遵循相关法律法规,这能确保土地承包关系稳定、保护农民权益。
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土地承包合同无效后的补偿计算需全面考虑多种复杂因素。要先明确合同无效的根本原因,如违反法规或存在不当行为。补偿金额综合承包方土地投资成本、直接经济损失确定,还会根据双方过失程度分配责任,无过失的承包方可能获更多补偿,具体计算标准需参照法规和司法经验按个案确定。