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订金能退吗没签合同

时间:2024.09.25 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1194人
律师解析:
如果买卖双方最终未能签订正式的合同,通常情况下,买家支付的订金是可以退还的。这是因为订金并不具有与定金同等的法律效力。即使买家违约,卖家通常也应退还订金。
合同签订前的变动:如果在约定的期限内,买家未能与卖家签署正式合同,或者买家单方面决定不购买,那么卖家通常有权不退还订金。
卖方原因未能签订合同:如果是因为卖方的原因,如卖方未能履行其在订金协议中的义务,导致无法签订正式合同,那么即使买家违约,卖家也应当退还订金。
在实际操作中,如果因为未签订合同而涉及到订金的退还问题,建议首先与卖家进行协商。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,请求依法判决。法院在审理时会综合考虑双方的违约情况、合同的履行情况等因素,作出公正的判决。
因此,订金是否能退,主要取决于具体情况和合同条款的约定。在交易过程中,双方应当依法依规行事,合理规避风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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翟尧虹律师

山东海利丰律师事务所

毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。

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