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租来的土地再次转让合法吗

时间:2024.03.23 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:884人
律师解析:
在法律层面上讲,对土地进行两次转让通常是被认可且合法的,但唯独受到第一次流转合同有关条款制约的再次转包则不在此列。
土地转让是指农户将其所持有的土地承包经营权转化为其他形式的使用权并让渡给他人,这种转让行为必须满足特定的条件方可执行,即农户若欲将土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户时,必须经过发包方的明确批准和同意才能生效。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
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    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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