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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
卖家延迟交房构成违约，依据房产合约，有权索偿法律赔偿。合约有约则按违约金标准或计算方式；无明确规定时，可主张实际损失赔偿。卖家需为其过失负责并承担法律责任。
在农村房屋买卖合同被认定为无效之后，其相对方将被施以如下的法律义务: 取得的财产应被返还给失主，在无法或无需返还原物的情况下，则需要按照合理的价格支付足额的补偿金。 对于在此过程中犯有过失的一方，应向另一方赔偿其因此而遭受的直接经济损失。 如果过错双方皆存在，那么他们应分别承受各自应负的法定义务和相应的法律责任。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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物业封禁的法律依据为《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条。查封期满或司法判决执行完毕后，当事人可申请解封。购房者对被执行人名下房产有异议权，法院应依法保护。
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甲级监理单位需满足：独立法人资格，注册资本不少于300万；技术负责人持注册监理工程师证，15年经验或高级工程职称；至少25人次相关注册工程师，满足《专业资质注册监理工程师人数配备表》要求；近2年独立承担3个以上本专业二级工程监理，但具甲级设计或一级施工总承包资质的申请本专业甲级可例外；健全的组织、质量管理体系和技术、档案管理制度；必备工程实验检测设备；前一年无违规行为、重大质量或安全事故。
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按照法律规定，婚后房产证增名需先领结婚证，男方婚前个人财物仍归其所有。房产加名后变为夫妻共有财产，离婚时需依法分割。产权确认以登记簿为准。男方婚前购房，婚后加名视为特殊赠与，应认定为夫妻共同财产。
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婚后购置的房产并不全属于夫妻共有。若房产由一方父母全资购买且明确赠予子女，则为个人财产，离婚时不参与分割。真正的夫妻共同财产是双方共同出资购置的，离婚时需按法律规定进行公平分配。夫妻共同财产包括物质资产和无形财产，评估分配时需遵循统一标准。
