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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
厦门社保缴纳时长与户口登记关系研究：法拍房成交后，需领裁定书、执行书，经审批后过户，约3-4月。有购置门槛的房屋条件会公开，无限制则按购买力竞价。购买法拍房需满足购房资质，有居住证明视同京籍，过户时无需再出示居住证，但需提供户口簿备查。
购房定金在双方按约履行后可抵作价款或退还。因不可抗力或双方对协议内容有分歧无法签约，且未造成任一方责任的，定金可退还。卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。其他不符合退还条件的情形，定金不予退还。
房屋购置税费的计算方法如下：1.契约交易服务费为成交价的0.5%；2.产权转移契税根据购房时间不同，税率分别为6%、3%和1.5%；3.文书费每件10元；4.证件查验费每100平方米10元，超出部分每100平方米加收5元；5.印花税按成交金额的0.05%征收。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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办理房地产证不一定需要提供离婚证明，但需提供房屋买卖合同、预售合同、测绘表、专项维修资金专用收款收据、契税完税或减免税凭证及身份证明等材料。 根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记，否则不生效，但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源，即使不登记也受法律保护。
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购房资格受限下，定金退还规定如下：若买方因新政策失去购房资格，定金通常可退还。但如限购政策在签约前已出台，买方应自负责任，定金可能不退。具体应根据双方协议及当地法规处理。
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房产贷款未偿清时，原则上可以出售，但因抵押状态无法直接过户。需先还清贷款解除抵押，或协商让买家支付部分款项共同还款。在抵押期内，抵押人有权转让抵押物，但需及时通知抵押权人。
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购买房产时，需准备不同证件资料。全额购房需提供双方婚姻证明、身份证及户口簿原件等；贷款购房还需收入证明、银行对账单等。操作相对简单，全款购房可直接支付，贷款需前往银行审核。具体资料清单，销售人员将提前通知。
