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业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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业主若未及时支付物业费被起诉，法院判定应缴后仍拒绝履行，法院会强制执行。法院会采取冻结金融账户、查封及拍卖名下资产等手段追回物业费。不过，若业主能提供合理抗辩理由，像物业服务质量严重问题等，可能会对最终判决结果产生一定影响。
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依法依规提起物业服务合同纠纷之诉无特定前置要件。若认定物业服务企业未履行合同义务、服务不符约定标准且给自身合法权益造成实际损失，即可向有上诉权的法院起诉。为更好维护自身利益，起诉前应尽量搜集保存相关证据，如合同文本、缴费凭证、服务质量不达标图片或视频等。
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修高速占用猪场需按法律法规赔付。要先明确猪场占地面积、养殖规模、养殖年限等情况，其影响赔付金额。依据《土地管理法》，有土地补偿费、安置补助费，地上附着物和青苗也要补偿，停产停业损失也应适当补偿。各地赔付标准不同，由当地评估确定。协商赔付时，要保留猪场建设手续、养殖记录等证据维权。
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若已被强制执行交物业费，可尝试多种办法解决。先与物业公司沟通，讲清实际情况，协商能否分期支付；沟通无果可向执行法院提异议，详述理由且要有证据；查看合同违约责任条款；向物业管理部门反映求调解；若物业有问题致业主有权拒交，可依法维权。要积极处理纠纷，避免长期法律纠纷。
