买卖房子土地纠纷找谁处理

关于购房合同所引发的纷争之化解途径，主旨在于选择积极的协调方式于洽谈解决问题，并且引入第三方调解机构以协助相关事宜，此外还有仲裁和司法程序等多种选择供当事人斟酌使用。具体来看：首先，通过良好的沟通机制和相互尊重的态度，构建合同双方之间的和谐互动关系，通过共同协商来妥善处理纠纷案件，此乃解决问题的最佳方式；其次，当涉及双方无法就细节条款达成共识时，可启动调解环节以获取有关第三方机构的帮助，譬如，若涉及到一方向或两方向是国有企业的情况下，可寻求上级主管部门进行调解，上级主管部门理应公正无私地厘定争议界限并进行调解工作，而非过度行使行政权力进行干涉；再者，如果出现合同编写质量问题或者争议事项无法达成一致共识，当事人亦可请求合同管理监管机构、仲裁委员会乃至法庭等权威组织进行协助调停；最后，当上述方案均无法适用时，合同当事人亦有权依据合同中的仲裁条款或者在纠纷事件发生后，双方曾签订过的仲裁协议来向相应的仲裁委员会提起仲裁。而针对那些合同中未设立仲裁条款且事后新达成也无仲裁协议的情况，合同当事人同样享有就合同纠纷案件向法院提出申诉，让法律为其提供公平公正的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。