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公积金怎么能贷满50万

时间:2024.04.14 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:903人
律师解析:
1、为了确保公积金贷款额超过50万人民币,夫妻双方须将各自公积金账户内的可用资金总额累积至34,000元人民币以上,然后再乘以15倍的倍数。
2、为实现公积金贷款50万人民币的贷款额度,并选择最长期限为30年,夫妻二人的月平均工资需至少达到5000元人民币以上。
预期的月还款额约为2200元人民币,这一数额低于夫妻月收入的50%,并且,双方名下均不得存在其他债务
3、提出公积金贷款申请的房屋总价值应不低于62.5万人民币。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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