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房产纠纷房产证怎么办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1059人
律师解析:
关于房产证纠纷的问题,我们可以采取诉讼的手段来进行处理和解决。在日常生活中,一旦遇到房屋产权产生争执且当事人无法就该争议内容达成一致意见的情况,则可以考虑向当地的人民法院提交诉讼申请。假如在这期间发现房产证存在登记错误或存在瑕疵,就可依法提出更正要求或重新办理手续。值得注意的是,鉴于房产价值极高,因此房产证纠纷的几率便相对较高。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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