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交定金可以延期签购房合同吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1113人
律师解析:
买房地产的协议得以延期签订。该协议须由各方在相互尊重、充分表达意愿以及对自身意思的理解和认识基础之上,共同确定签署的细节及时间节点等事项。值得我们关注的是,如果您已经签署了如认购书之类的相关文件,并且在这些文件中明确了关于签约时间的规定,那么便不得随意推迟、推后,除非得到相关方的理解与认可。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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一、找房源和看房。二、买卖前的房屋和产权审核。三、查档。四、确定房屋产权再交定金。五、签订正式合同。六、买方办理按揭贷款。七、过户。八、交房。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 二手房买家需要注意什么

    李骏律师

    购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

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  • 买二手房要公证处公证吗

    徐炜律师

    买卖二手房不需要到公证处办理公证,法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。

    播放量:932 2022-06-07
  • 买卖二手房必须网签吗

    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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  • 二手房评估价成交价有什么区别

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    二手房有两个重要价格概念,一个是成交价格,另一个是评估价值。成交价格就是买卖双方实际谈好并签合同的那个价格,它能反映市场的真实价值。评估价值呢,是房地产管理部门和金融机构专门做的评估,主要用来确定税费和能贷多少款,比较专业。这两个价格在确定的方法和用途上差别挺大的,一个是实际交易的价格,一个是用于其他相关事务的价格。

  • 二手房增值税是5.3还是5.6

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    二手房交易不用中介也能网签哦。咱自己拿着房屋所有权证明和身份证明资料,去房地产管理局或者当地建设委员会就行啦,去那咨询和办理手续,能在存量房线上签约体系里自己公布房源信息,接着就能搞网上签约啦。这样一来,买卖双方能直接、便捷地把交易搞定,还能省下中介费用呢,多划算呀。