辽宁安行律师事务所
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(1)若购房者在支付定金之后,出于个人原因产生反悔心理,进而选择不再签署购房合同,则其所缴纳之定金将无法得到退还;但若由于卖方面临某些困境致使购房合同无法顺利签订,此时卖方有义务向购房者双倍返还定金。(2)倘若开发商并不具备商品房销售资格。
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不能解约,除非有正当理由,例如对方明确表示不履行相关义务或者对方延迟履行合同义务,经过催告后仍然没有在规定的时间内履行的,因为不可抗力因素导致无法实现车位买卖合同的,无故单方解约要承担违约责任。