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贷款没还完的能拿到房产证吗

时间:2024.04.18 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1181人
律师解析:
在当前环境下,绝大部分的银行制度均是在房屋产权证书颁发之后,由银行方面手持此份证书前往房地产管理局进行抵押手续的办理,并在房屋产权证书内部“设定他项权利”这一栏目处加盖抵押登记印章,然后再将房产证原件交还至贷款人手中;此外,实际实施状况则需根据涉及相关贷款业务的具体银行标准而定。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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