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什么是履约保证金

时间:2024.04.22 标签: 建设工程纠纷 保证金纠纷 阅读:1169人
律师解析:
履约保证金乃一项金钱保证机制,旨在确保承包方尽责履行合约义务并协助弥补业主在相关经济层面上受到的潜在损失。
根据招标文件的明确规定,中标方有责任遵循规定,向业主交付履约保证金。
值得注意的是,履约保证金的具体数额不应超过中标合同所确定的金额总数的百分之十。
法律依据:
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条
招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。
招标人不得挪用投标保证金。
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承包工程时,交纳保证金是常规做法。保证金通常在工程开始前缴付,待工程完工并验收合格后1至2年内返还。 保证金是合同双方约定的,从合同价款中预留的一部分资金,用于应对可能的......

在签署正式合同时,我们会要求客户先缴纳履约保证金,工程圆满完成后将退还。但在最后一次付款中,我们会扣除一定比例的工程质量保证金。履约保证金起担保作用,质量保证金是工程款的......

工程项目收取农民工保证金是合法做法。根据相关规定,建设主体需按工程合约总价的3%向金融机构开设专用账户,用于实时结算并支付工人工资。此保证金由建设工程项目批准机关监督实施......

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  • 履约保证金什么时候退

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    履约保证金通常在项目竣工并验收后退还,以防范违约风险,弥补业主经济损失。保额超预付款额度,承包方需确保担保有效性至竣工证书颁发。业主应在证书颁发后28个工作日内全额退还履约保证金给承包方。

    浏览量:983 2024-05-20
  • 建筑工程保险赔偿纠纷去哪里起诉

    法律咨询顾问

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    保险合同争议诉讼,被告地或合同标的物所在地法院专属管辖。财产险若涉及运输工具或货物,运输注册地、目的地、事故地法院均可管辖。人身险争议,被保险人所在地法院有审理权。财产险争议需考虑多因素。

    浏览量:1304 2024-05-17
  • 律师能帮看保险合同吗

    法律咨询顾问

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    律师在法律领域中专业审阅和分析保险合同,职责包括:提供法律咨询与建议,起草、审核法律文件,代理诉讼、调解或仲裁,执行委托的法律事务,确保客户权益不受侵犯,以保障客户的合法权益。

    浏览量:1087 2024-05-11
  • 投标保证金被公司挪用怎么办

    郑晓龙律师

    可以采取两种方式维护权利:一是尽快向采取冻结措施的法院提出保全异议,申明该财产属于打入该公司的投标保证金,属于你的个人财产,不是该公司财产,不应冻结。二是要尽快诉讼解决该问题。

    播放量:1420 2022-06-07
  • 工程质保金收不回来怎么办

    陈麒兆律师

    遇到工程质保金不给可以起诉,要求按照合同约定,给付质保金。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

    播放量:1235 2022-06-07
  • 工程质保金收不回来如何解决

    陈麒兆律师

    遇到工程质保金不给可以起诉,要求按照合同约定,给付质保金。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

    播放量:1113 2022-06-07
法律咨询顾问律师

律图

  • 履约保证金退还时间是什么时候

    1375人阅读

    履约保证金的退还通常在项目竣工验收合格后28个工作日内进行,旨在预防承包方违约,补偿业主因此产生的经济损失。履约保证金需超合同预付款,且担保在颁发工程接收证书前有效。证书颁发后,业主须在28个工作日内退还履约担保。

  • 合同保证金最多不超过多少

    1994人阅读

    合同保证金的最高限额通常为合同总价款的5%-10%,用于确保双方顺利履行义务。合同执行完毕后,一般可退还保证金。具体退还条件和时间需按合同约定执行。这一规定有助于维护合同双方的权益,确保交易的顺利进行。

  • 交了保证金还能退吗

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    在正常情况下,保证金可全额或部分退还给合同当事方。保证金具有担保性质,与主合同紧密相连。当主合同义务得到履行时,担保责任免除,保证金应退还。保证金是存放于金融机构的具有不同性质的存款,需分类研究。包括备用金、预付款、租赁、装修、定金等类型,各具法律效力。

  • 履约保证金不予退还的情形有哪些

    1121人阅读

    特别规定:履约保证金不予退还的情况包括:1.违反合同义务且未承担违约责任;2.未按时履行违约责任;3.未能履行与招标方签订的合同,且损失超出保证金金额;4.未提交履约保证金。履约担保在颁发工程接收证书前必须有效,发包人应在证书颁发后28日内退还履约担保。