交房时需要交哪些费用,大概多少钱

一、登记费相关事项解析
1.住宅登记费用标准为每套人民币80元，而非住宅类则为550元。
其中，公共资金主要用于保证社区管理活动以及小区物业设施的发展与完善。
2.针对不同的建筑物类型，需按相应的单价缴纳公共资金。
例如，框架结构建筑所需支付的公共资金为每平米16.8元，砖混结构建筑的公共资金收费标准为每平米15.6元。
而对于普通居民住宅，通常情况下每套仅收取80元公共资金，但若涉及共有人证的申领，则额外需要支付工本费10元。
二、税费事宜须知在办理房产证时，购房者必须依照规定缴纳契税及物业维修基金等相关费用。
具体而言，对于面积小于或等于144平米的房屋，契税税率设定为1%；若房屋面积大于144平米，契税税率将提高至3%。
至于维修基金方面，主要以房屋总价的2%作为参考基准。
三、交易手续操作流程详解关于房地产交易过程中的手续费问题，新建商品住宅的每平米手续费标准为3元，该笔费用应由转让方全额承担。
综上所述，希望上述信息能够帮助广大购房者更好地理解并把握与之相关的各项税费政策。

《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。