能不能低价过户

公积金贷款是专为在职且连续足额缴纳公积金超过六个月的员工设计的贷款方式。离职或暂停缴纳公积金不会影响已申请的贷款，只需按期向贷款银行专用账户还款即可。

中国民法典规定，购房者对开发商逾期交付房屋的诉讼时效为三年。若开发商三个月未交付，业主有权在一年内解除合同。解除权自催告起算，超期则失效。购房人有权追究违约责任并索赔经济损失。特殊情况如不可抗力可能导致开发商免责。购房者需把握解除权和索赔时限。

在房产争议中，双方可通过竞拍决定所有权归属，出价高者胜；也可选择作价补偿。若一方独占诉求，需公正评估房产。胜者需补偿对方。无所有权争端时，按共同意愿出售，由专业人员审核后进行交易，交易收益按需分配。