跨国房地产交易纠纷,双方应平等协商,无果可请第三方调解。若和解不成,按合同约定提交仲裁机构仲裁。仲裁无果,可诉诸法院,依法维权。购房需谨慎,了解风险,明确纠纷解决方式,维......
购房按揭争议,首选协商与调解解决。无法和解或调解,按买卖协议约定申请仲裁。无有效仲裁协议或协议无效,可向法院提起诉讼。对生效判决、仲裁裁决或调停书有异议且拒绝履行,另一方......
购房合约争端可通过协商、调解、仲裁和法律诉讼解决。协商最理想,若不成可请权威组织调解。若仍无法解决,可依据合同仲裁条款或共同商定仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款且未达成......
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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二手房交易并非一定要通过中介。如果您对交易流程、法规非常了解,也有足够的时间和精力去处理找房、议价、过户等事宜,那么您可以选择自己完成交易。但是,如果您对这些方面不熟悉,或者想要省时省力、降低风险,那么找中介就是一个不错的选择。中介可以提供专业的服务,比如筛选房源、协调双方、办理手续等,但是需要支付一定的费用。
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购买房子和出售房子的双方必须签订买卖合同,并准备好身份证、房产证、合同等资料。双方携带资料到不动产登记机构,提交申请并缴费。登记机构审核资料后,办理过户和登记手续,并向买方发放新的不动产权证。
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买卖双方先进行面谈,商量好购房的初步意向,然后各自准备好身份证、房产证等必要资料。接着,双方一起去房地产主管部门或指定的网络平台申请网签,在网签时要仔细填写交易的具体信息,比如价格、支付方式、交房时间等。网签成功后,系统会自动生成合同,双方核对无误后再签字确认。
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二手房买卖纠纷的常见原因主要有房价波动违约、信息隐瞒、贷款问题、税费计算错误、物业户口未按时交接等。解决办法一般是先协商,协商不成可以向消协投诉或申请仲裁,最后实在不行还可以走法律途径。购房前一定要充分了解房屋信息,签订详细合同,以确保自己的权益。