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购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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好，要是你想用仲裁的方法来处理借款合同纠纷的话，那可得大家都自愿才行，而且得先有个仲裁协议。只要你们两方都愿意，也签了仲裁协议，那么就能通过仲裁这个途径来解决问题。但是，如果你们没能达成仲裁协议，或者只有一方自己去申请仲裁，却没有得到另一方的同意，那可就不行了。这时候，人民法院可是不会受理的。也就是说，在这种情况下，借款合同纠纷只能通过打官司的方式来解决，而不能走仲裁这条路。
涉及劳动关系的争议案件须按照法定程序先进行劳动仲裁程序，方能提交至法院审理，否则，甲方将无法获得司法机构的受理，除非乙方未能通过劳动仲裁这一前置程序。劳动仲裁乃是指劳动争议仲裁委员对于当事人递交的有关劳动争议申请进行公正的处理和裁定。在我国的法律体系中，劳动仲裁是劳动者在提起诉讼前必须经历的一个重要环节。
劳动争议仲裁，要按照法律规定来。劳动关系确定的地点或用人单位注册地址所属的地方劳动争议仲裁委员会，才有权受理。要是原、被告双方分别向劳动合同履行场所与用人单位注册所在地区同级别的劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，那就由劳动合同履行场所的劳动争议仲裁委员会来处理。这是为了方便仲裁，也是为了保障双方的权益。大家都要遵守法律规定，按照程序来，这样才能解决好劳动争议。
如果员工和公司之间出现了劳动合同纠纷，员工可以申请劳动仲裁。这是解决争议的首要途径。如果公司存在非法解雇、欠薪、社保缺失等问题，员工可以向劳动仲裁机构申诉。机构会依法公正裁决，保障劳动者的权益。
如果对劳动仲裁的结果不满意，你可以在裁决书送达后的15天内，向有管辖权的法院提起上诉。在上诉时，要提交详细的申诉状和证据。法院会全面复审案情和证据，做出公正的判决。要注意上诉的时效，及时采取行动来维护自己的权益。
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