老人死多少年后房子可以卖

没问题，贷款城市公积金中心在收到异地贷款申请后，会仔细核查《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等材料，确保其真实完整。审核无误后，将按既定程序严格审批，并及时将结果反馈给缴存城市公积金中心。同时，缴存中心会明确标注借款人的异地贷款情况，并建立详细台账。

虽然房屋未过户仍归父母，但销售合法有效。未成年子女的监护人可根据实际情况向法院申诉要求赔偿。男方未经女方同意无法独立售房，房屋视为夫妻共同财产。房屋过户至子女名下后，在符合孩子利益的前提下可销售，购买者无需承担风险。

购买别墅后，房产证通常在三至六个月内可获批准。开发商需先完成一系列手续，包括立项审批、规划许可、图纸审核、工程审批监督及预售许可等。房屋验收合格，含消防安全和环保设施验收，后方可申请房产证。整个流程约需三至六个月。