提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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未成年人有权购房,但购房合同和所有权登记需由法定监护人代办。需提交未成年人户籍薄或出生证明、独生子女证书及监护人身份证明,明确标注监护关系。前往房管局办理房屋交易登记手续,将房产登记在未成年人名下。未成年人通常不能通过银行办理购房贷款。共同产权证下,多数银行要求父母作为还款责任人。
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开发商逾期交房违约金按每天交易总额的0.05%计算,但双方可协商确定金额。如违约金过高,买方有权请求法庭降低。实际损失包括租金收益扣除购房成本和利息损失。法律未规定调整违约金的具体水平,法官或仲裁员可自主判断。通常将过高违约金转为贷款利率或每日0.03%的罚款。
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国有划拨土地可转让,但须经政府批准,并持有建筑物及附属物品的产权证明、土地使用权证书和已支付的土地使用权出让金凭证。转让双方需签订书面协议。在交易国有划拨安置房时,应遵守这些法律规定。
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全额购房后仍可使用公积金贷款,公积金是为员工提供的长期住房储蓄金,可用于购置、建造、翻新、维修等家庭自用住宅事务。员工可依法申请公积金贷款,实现全额购房后的资金灵活使用。