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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
处理房屋买卖纠纷，常见途径有和解、协商、仲裁和诉讼。 首先，双方应基于平等互利原则尝试私下协商或和解。若不成，可请第三方调解。调解无果，则按合同约定提交仲裁机构裁决。若仲裁仍无法解决，可向当地法院提起诉讼。总之，解决房屋买卖纠纷主要有和解、协商、仲裁和诉讼四种方式。
一般情况下，全额购房者在签订房屋买卖合同后的三个月内即可拿到房产证。买卖双方需在合同签订后的九十天内，携带房产证、身份证和转让合同等必要文件，前往房地产所在地的管理部门进行申请。整个办理过程需遵循相关法律法规，确保所有手续齐全、合规。顺利完成申请后，购房者即可在规定时间内领取到房产证。
商品房买卖需支付多项税费：1.5%契税、0.05%印花税、每平米3元交易费、每平米1.36元测量绘图费，以及200元产权登记和取证费。房产证未满五年，还需缴纳5.5%营业税及20%房产交易盈利或1%房款个人所得税。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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探讨借名购房协议的法律问题，拟写合同应注意： 明确双方姓名和地址、标的物品质与数量、支付金额、履行方式和期限、违约赔偿、争议解决方案、双方签字盖章和签署时间。完善这些细节可提升合同效力。
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深圳的公积金可以在西安购房时申请贷款，但需满足异地公积金贷款条件。申请人需向深圳公积金中心申请《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，经西安公积金中心核实后，按程序审批贷款。深圳公积金中心需对异地贷款标记并建立台账，协助追偿逾期贷款。
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购买第二套房屋时，公积金贷款在一定条件下是可行的。如果首套房是通过商业贷款购买且未还清，二套房可以使用公积金贷款，但需按二套房标准执行，首付至少50%，利率上浮10%。若首套房贷款已还清，二套房无论是商贷还是公积金贷款，均可使用公积金贷款，同样需遵循二套房的相关规定。
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签订购房合同并支付首付款后，若买方想要退房，首付通常不予退还，因为定金具有惩戒性，是对违约方的惩罚。如双方合同未明确规定，卖方有权要求继续履行合同，买方可能需支付违约金或赔偿经济损失。
