非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......
1612人阅读
按照现行政策,每平方米土地每年需支付2元土地出让金。计算方式包括:对已达基准地价平均标准的土地,出让金不低于成交价的40%;如成交价低于基准地价,则按整块土地价格的40%计算。对于已转让的划拨土地使用权,出让金按基准地价平均标准的40%计算。如有异议,可请土地估价机构重新评估,再按40%计算。最终,土地出让金占土地总价的最高比例为60%,且需将成本价格转换为市场土地价格后计算。
1678人阅读
租赁土地不能直接申领国有土地证。开发企业需先取得国家对特定企业的土地出让许可,即《国有土地使用权证》,才能启动开发并办理房地产证书。《国有土地使用权证》是土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
1071人阅读
法律规定明确了农村集体经济组织对土地补偿费的所有权,地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。若农村集体经济组织负责安置需安置人员,则安置补助费归其管理和使用。土地转换时,承包权及义务随之转移,当事人可申请变更登记。土地承包经营权归谁,补偿利益即归谁。
1117人阅读
非法侵占并损毁耕地五亩以上或林地十亩以上者,需承担刑事责任。擅自改变耕地用途且情节严重,造成大量耕地恶劣损坏的,应受五年以下有期徒刑、拘役及罚金处罚。其中,“数量较大”指违法侵占基本农田五亩以上或非基本农田十亩以上;“造成耕地大量毁坏”指违法占用耕地导致农田种植条件严重破坏或污染。