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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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当老年痴呆症患者没法自己进行民事活动时，能委托其监护人去代理买卖相关事宜。要是配偶或者成年子女担任监护人，那他们就有进行财产转移的法律资格。得让直系亲属选合适的人，去街道机构开证明，接着向法院申报，从而成为合法监护人。之后，合法的监护人就可以代表患者签署房地产销售协议，把资产转让的手续给办完。
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北海出现延期交房的情况，这是由多种原因导致的。像是遭遇了自然灾害，还有证书审批方面拖延了时间，以及资金方面存在问题，另外还有一些我们不知道的原因。开发商本来就应该按照约定的时间把房子交给购房者，如果违约了，那就要承担相应的责任。要是遇到不可抗力或者合同里规定可以延期的情况，开发商得赶紧通知购房者，让他们知道情况。这样才能保障购房者的合法权益，也让整个交房过程更加规范和有序。
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国家强制要求所有企业都得按规定缴纳公积金，这属于社会保障制度。新成立的单位要在30个工作日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，接着在20个工作日内给员工设立住房公积金账户。要是没按时缴存或者设立账户，管理中心就会下达指令让限期完成。要是逾期还没完成，就可能面临最高5万元的罚款。这就是关于企业缴纳公积金的相关规定和后果。
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许昌市住房面积133平方米时，契税缴纳标准跟购房情况有关。要是第一次买房子，面积在90到144平方米这个范围里，那契税就是总房价的1.5%。要是之前已经买过房子了，契税就变成总房价的3%啦。不过呢，到底要交多少契税，得按照房屋实际的交易价格来算。
