提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购买房产时,需准备不同证件资料。全额购房需提供双方婚姻证明、身份证及户口簿原件等;贷款购房还需收入证明、银行对账单等。操作相对简单,全款购房可直接支付,贷款需前往银行审核。具体资料清单,销售人员将提前通知。
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商品房在未签署合同前,能否解除购房协议需看具体情况。如房屋存在质量问题、开发商违约等法定理由,购房者有权申请退房。但仅因个人原因改变购买意愿,通常难以实现退房。购房合同一旦成立,除非有合法合理理由,否则单方面提退房可能构成违约,需承担相应责任。
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公积金提取对购房有实际影响。若只提取未用公积金购房,再购房仍可享首购优惠。但如配偶用过公积金贷款,此房算二套房,首付提高。公积金贷款认定与提取无直接关联,需名下无房无贷款记录。虽提取不影响贷款次数,但会减少可贷额度。
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房屋买卖合同终止协议若未获甲方签名,其法律效力存疑。合同需甲乙双方签字并盖章,或满足合同约定的其他生效条件,方可生效。仅一方盖章不足以赋予合同法律效力。总之,签名和盖章在合同中具有同等法律效力。