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物业管理押金可能无法全额退还的情况包括：业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿；物业受损超出正常损耗且未承担维修费用；合同规定的违约行为，如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据，扣款应遵循合理公正原则，并明确告知扣款原因。否则，业主可通过法律途径维权。
以下为房屋无法装修的几种特殊情况：无合法有效产权证（如小产权房、产权争议）、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准（如禁装时段、高层阳台封闭限制）、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前，请确保遵守法律法规和行业规定，避免不必要的麻烦与损失。
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容，例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外，物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下，擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是，物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题，这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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业主有权利回家，这是他们的基本权益，谁都不能侵犯。就算业主没交物业费，物业公司也没资格不让业主回家。物业公司可以用合法的方式要物业费，比如发催款通知或者打官司。但要是用不让业主回家、断水断电这些违法的办法，那可绝对不行。业主回家的权利必须得到保障，物业公司不能因为物业费的事就胡来。
1719人阅读
小区停车费的归属权有点麻烦呢。物业公司收的那些钱，一部分用来支付经营成本、给员工开工资，还有一部分是利润。要是停车位的产权属于全体业主，那其中的部分利润就该归业主们。可实际上呢，物业公司老说这些费用是用来弥补服务收费不够的，这就引起争议啦。反正到底该怎么分，大家一直没个定论呢。
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物业公司一般会用电话、短信或者书面通知这些方式来催你缴费呢，还可能会加收一些滞纳金哦。要是你一直拖欠着物业费，就算多次被催促都不缴，那物业公司就有可能把你告上法院啦，让你把欠的物业费和滞纳金都给交了，这事儿可严重啦，搞不好还会影响到你的个人信用记录呢，可别不当回事儿呀。
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拖欠物业费可是违法行为哦。业主得按照物业服务合同的约定来交物业管理费，要是不这么做，那既违反了法规，又伤害了物业公司的合法权益呢。业主得遵守管理规约以及业主大会的议程规则，得支持业主大会和业主委员会的决定，还要按时缴纳专项维修资金和物业管理服务费用。这都是业主应该做的事儿，可不能拖欠物业费呀。
