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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房定金在双方按约履行后可抵作价款或退还。因不可抗力或双方对协议内容有分歧无法签约，且未造成任一方责任的，定金可退还。卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。其他不符合退还条件的情形，定金不予退还。
房屋购置税费的计算方法如下：1.契约交易服务费为成交价的0.5%；2.产权转移契税根据购房时间不同，税率分别为6%、3%和1.5%；3.文书费每件10元；4.证件查验费每100平方米10元，超出部分每100平方米加收5元；5.印花税按成交金额的0.05%征收。
订金与定金的主要区别在于它们的法律效应和退还规则。定金是双方自愿商定的担保形式，违约方需承担相应责任，一般不可退还。而订金仅代表一方意愿的预付款，不具备担保效应，通常可以退还。在购房过程中，支付的定金一般不可退还，而订金则根据实际情况可能退还。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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在深圳市，小产权房存在一定风险，但特定条件下可购买。这类住房由农村集体土地开发，未持有国家土地使用权证书和预售许可证，无法办理房产证明。购买者可能面临产权、法律、质量和居住环境等多重风险，且政府拆迁时可能无法获得赔偿。购买需谨慎。
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此问题答案取决于网络借贷平台是否接入征信系统。若接入，信贷逾期记录将上传至征信系统，影响房产抵押贷款审批。但并非所有网贷平台都纳入征信系统，因此影响可能不明显。无论如何，银行审批贷款时，个人信用状况及相关财务数据仍是关键。
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尚未还清按揭的房产可通过支付剩余欠款或转按揭程序进行售卖。需经抵押权人同意，获取结清借款证明或转按揭申请表，完成解压手续后，再向房地产管理局申请更名过户。请确保合规操作，保障交易双方权益。
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中华人民共和国境内户籍且年满18周岁的完全民事行为能力公民可购买商品房。可选择一次性支付或银行按揭贷款，后者需提供稳定财务收益、良好信用记录和真实收入来源证明，同时贷款年限与购房者年龄之和不超过60周岁。
